«Временные» земельные участки будут сняты с учета ЕГРН

Администрация городского округа Ревда информирует, что земельные участки, имеющие «временный статус», 1 марта 2022 года будут вычеркнуты из Единого государственного реестра недвижимости, то есть фактически исчезнут из правового поля. Их нельзя будет продать, подарить, наследовать.

 

В Управлении Росреестра по Свердловской области пояснили, что в соответствии с ч. 7 ст. 72 Федерального закона «О государственной реги-страции недвижимости» №218-ФЗ временный характер сведений о земель-ных участках сохраняется до 1 марта 2022 года, если права на земельные участки не оформлены. По истечении указанного срока такие земельные участки будут исключены из ЕГРН. Данная норма действует с января 2017 года, с момента вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На 1 мая 2021 года в Свердловской области имеется 22 154 участка со статусом «временный».

 

Как пояснила председатель Свердловского отделения Союза садоводов России, юрист Надежда Локтионова, до 2017 года, постановка на кадастро-вый учет и регистрация прав на землю проходили в два этапа. Но многие владельцы ограничились лишь одним этапом – поставили участки на учёт, но не оформили на них права собственности. Такие объекты получили статус «временных». 

 

Сегодня такой «временный» участок имеет границы, но с марта следующего года он может оказаться белым пятном на кадастровой карте. 

 

«Владельцам временных участков надо поторопиться с оформлением прав на них, чтобы не потерять границы. Для этого необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости в многофункциональный центр, – говорит эксперт, – кто не успеет это сделать до марта следующего года, тому потом придётся заново проводить межевание своей земли, проходить всю процедуру постановки её на кадастровый учёт».